а кошкам жить негде

[kommari]

Guardian: в Европе 11 млн пустующих домов
В Европе, по данным The Guardian, простаивает около 11 млн единиц жилья.
Группа активистов Empty Homes насчитала 4,1 млн нуждающихся в крыше над головой европейцев. По подсчетам газеты, объемы пустующего жилья более чем в два раза покрывают потребность Европы в жилье для бездомных.
Так, сообщает издание, в Испании более 3,4 млн пустых домохозяйств, во Франции и Италии — по 2 млн, в Германии — 1,8 млн и более чем 700 тыс. в Великобритании.
Многие из этих домов были построены во время предшествовавшего кризису 2007–2008 годов строительного бума и никогда не были заселены.

Надо мной даже смеялись, когда я написал, что капитализм - странная штука,  вот хожу на работу мимо жилищного поселка, который уже год стоит пустым, потому что в нем не продано ни одного дома (точнее, секции - в Финляндии это называют рядными домами, не знаю, как это перевести на москальский).

Такие дома - состоящие из секций, от 5 до 10 в доме, называются в Финке рядный дом (rivitalo). Квартира в них стоит дороже, чем квартира в многоэтажке, но дешевле, чем полностью свой дом.

Comments

[kammerer1.livejournal.com]

В нашей деревне Гадюкино дохрена пустующего жилья. И даже я знаю целый коттеджныей посёлок, где никто не живёт и никто никогда не жил.

[kommari.livejournal.com]

новстрои или разваливающиеся брошенные русские деревни?

[fortunator.livejournal.com]

У нас что-то подобное называется бараком, еще такие вещи называют таунхаусами.
Естественно барак как правило выглядит намного хуже, просто принцип такой что у тебя с соседями общие стены.

[kommari.livejournal.com]

у финнов есть пришедшее из русского языка слово barakki - когда я назвал такой дом этим словом, они страшно обиделись

[asox.livejournal.com]

Барак - это комнаты и коридор внутри дома Часто комнаты в две стороны от коридора).
Общий вход, общий санузел и т.д.
Здесь, фактически - изолированное жильё, состыкованное боковыми стенками с индивидуальным выходом.

[jcnotdenton.livejournal.com]

Насколько я понимаю ситуацию, все эти пустующие дома есть результат государственных попыток регулировать экономику (не буду говорить, что афера), или вообще результат прямого гос. заказа.

Т.е. капитализм тут какбэ не при чём. В условиях чистого свободного рынка ни один жадный буржуй не будет строить дом, который он не сможет продать.

[shiko-1st.livejournal.com]

Плохому танцору...

[dmitry-maximov.livejournal.com]

Тут есть нюансы.

Напрмер, обычная ошибка: просчитали одну цену, а вышло иначе.
Или юридические проблемы: дали взятку местному чиновнику, а областному не дали, и тот обиделся.
Или пожданичали дать денег электрикам, и те отказываются подключать электричество.

и т.д.

[vologodski.livejournal.com]

Это всё было рассчитано на кредитование под 3-4% годовых и практически без первого взноса (напр. при наличии постоянной работы можно было внести номинальные 4000 евро и получить ипотеку), но глобальный финансовый трындец вынудил банки ужесточить условия выдачи кредита и приподнять маржу. Жильё в стране стало продаваться крайне плохо (исключение - "однушки" в Хельсинки).

А в депрессивных "чухонских городках", где четверть трудоспособного населения сидит на пособиях, теперь какую справку о регулярных доходах банку принесёшь ?

[exshvonder.livejournal.com]

Ну да, и кризисов перепроизводства при капитализме не бывает, это всё случайные рыночные флуктуации.

[diewolpertinger.livejournal.com]

Я бы еще добавил второй нюанс, бездомные-то в Европах есть, но если им предоставляют место в ночлежке, они все равно остаются бездомными, хотя крыша над головой у них появляется.
Не знаю считаются ли бездомными те, кому предоставлено социальное жилье, но в любом случае такие программы в Европах есть.
Так что ситуация не столь ужасна как в России (у нас тоже оказывают какую-то помощь бездомным, но, подозреваю, не слишком значительную.
Да, есть пустые дома, но на улицах ночуют не так много людей и среди ночующих много нищих иностранных мигрантов (т.е. это не вина англичан, что к ним едут нищенствовать из других стран).

[interier.livejournal.com]

Если ничего другого не умеет - будет строить. К тому же буржуй не расчитывал, что реальная зарплата и уровень жизни потенциальных покупателей будет все время падать. А в условиях чистого и свободного рынка буржуй вообще, через какое-то время, один остается, сожрав всех прочих. Вы в монопольку никогда не играли? - там этот принцип элементарно-доходчиво показан.

[asox.livejournal.com]

Насколько я понимаю ситуацию, все эти пустующие дома есть результат государственных попыток регулировать экономику (не буду говорить, что афера), или вообще результат прямого гос. заказа.

Праститя, Вы совершенно неадекватны.
Ну т.е. просто абсолютно.

Т.е. капитализм тут какбэ не при чём.

Ну т.е. некий копетализдт, оценив обстановку на рынке недвижимости - и предположив, что вот такие дома вот в таком месте могут быть эффективно распроданы - взял кредит в банке, посмтроил дома, а коньюнктура ухудшилась - и потем ценам спроса нет.
А снизить цену копетализдт не можыд - банку деньги возвращать надоть.
Отадл домики банку из-под залога или разорился.
Ну штатная же опцыя - но нет, аднака, опять проклятое государственное регулирование виновато!!!

Ну не идиот ли ты?

[shiko-1st.livejournal.com]

У нас сейчас это называют "таунхаус". Дурацкое слово, но прижилось.

[exshvonder.livejournal.com]

У нас и календарный план "дорожной картой" называют.

[vologodski.livejournal.com]

Странно что их не сдают в аренду. Я в таком примерно полгода живу, арендодатель - компания с участием пенсионных фондов. Уровень квартплаты средний ("двушка" ок. 600 евро/мес., "трёшка" ок. 800 евро, "четвёрка" в двухуровневых - 980 евро), ни одна хата не пустует - везде живёт народец, и даже не шибко бедный.

[anlazz.livejournal.com]

Интересно, что в России подобных домов - более чем достаточно. Построены в 1920 -1950 годы (до начала индустриального строительства). Есть бревенчатые, есть щитовые. Всегда считал, что это раннесоветское изобретение (от бедности). А оказывается - европейский тренд :)

[asox.livejournal.com]

У таунхаузов отдельные входы-выходы, но за счёт смежных стен - снижаются затраты на отопление.
Соответствнно, они популярны в северных странах

[nusut.livejournal.com]

Вид таунхауса, да. Дом на несколько семей с общими стенами, но с индивидуальными входами и двориками.

[kommari.livejournal.com]

слово миллион раз слышал, но никогда не понимал, что это такое

теперь запомню

все-таки в комментариях пишут, что обычно они двухэтажные

а у финнов обычно одноэтажные

финны вооще индивидуальные дома не строят больше одного этажа

[diewolpertinger.livejournal.com]

два мира - два Шапиро
отчего в Испании пустует в пять раз больше домов, чем в Англии?
отчего в Ирландии пустует в шесть раз больше домов, чем в Англии?

в капитализме ли тут дело или в каких-то иных местных особенностях?

[deep space (from livejournal.com)]

> в капитализме ли тут дело или в каких-то иных местных особенностях?

Видимо в капитализме, если в Англии аж 700 тысяч пустых домохозяйств, несмотря на растущее число бездомных.

[twilighshade.livejournal.com]

В России подобное жильё не считается элитным, даже если со всеми удобствами, поскольку это по-прежнему многоквартирный жилой дом, только этаж один.

[solomonkainlive.livejournal.com]

http://colonelcassad.livejournal.com/1429225.html

А полковник таки ушол на фронт.
Перепостите хотя-бы как поддержи перепостом.

Вот ведь не верил, что блогеры могут выйти куда-то кроме интернета.

[diewolpertinger.livejournal.com]

главное чтоб как Драконка не сделал

[asox.livejournal.com]

в Финляндии это называют рядными домами, не знаю, как это перевести на москальский

Таунхауз.
Или "сблокированный коттедж".
Правда в России их, по-моему, предпочитают делать двух-трёхэтажными.
Ну и/или привычка к более высоким крышам свою роль играет.

[festung.livejournal.com]

Бездомный != нуждающийся в жилье и готовый жить в нем. Работая в больнице - много насмотрелся на бомжей, давать квартиру этим людям - это глупость.

[bantaputu.livejournal.com]

Интересно. Но понять, почему так, никто не попытался.

Попробую я, что ли. Критикуйте - кто умеет.

Есть куча имущества, построенного, но не проданного.

Имущество могли бы выкупить муниципалитеты, например, и отдать бездомным. Но это расходы для муниципалитетов на покупку, плюс на последующее поддержание этих домов, заселённых вчерашними бездомными, в мало-мальски приемлемом виде. Муниципалитеты на это не идут. Почему? Потому, что работающему и платящему большинству не хочется содержать голодранцев. Только поэтому. А сами голодранцы относительно малочисленны, да и не имеют привычки голосовать.

Другой вариант. Владельцы построенного жилья могли бы пустить его в продажу по сниженным ценам - чтобы отбить хоть какие-то деньги. Ведь наверняка владельцы под строительство кредитовались. Ног этого не происходит. Почему? Скорее всего, дома уже давно не принадлежат застройщикам, а принадлежат банкам, которые забрали дома за долги. Банки же не хотят сбивать цены на недвижимость, выбрасывая на рынок много жилья по бросовым ценам, так как тогда обесценятся те дома, что сейчас у них в залоге. Значит, объёмы непроданного жилья в сравнении с общим объёмом залогов незначительно. То есть, бездомных относительно немного (ведь их ещё меньше, чем непроданных домов). А работающее и платящее налоги и выплаты по закладным большинство тоже против такого сценария, поскольку тоже не хочет обесценения своего имущества. Деятельность банков увеличивает их капитализацию и ими одобряется.

Вывод. Ситуация держится потому, что большинство населения, банки и муниципалитеты такая ситуация устраивает. Что значит, что острота проблемы не критична для сложившегося общества.

Капитализм западного типа - это общество для 80% населения. Ну, может быть, для 75%.

[crosszzzz.livejournal.com]

Проблема легко решается - штраф за нецелевое использование жилья. Практика есть - подобные штрафы существуют даже за нецелевое использование земель с/х назначения.

[crosszzzz.livejournal.com]

Ипотека виновата. Достаточно ее запретить, чтобы жилье стало в несколько раз дешевле. В рашке то же самое: стоят новостройки, почти все окна темные по вечерам.

[resurchtheliers.livejournal.com]

Я работаю в конторе, которая знает критерий банко на красной линии-кто сделал 5 000 000 000 в незаконных операциях. И цб это знает . Вот и говорите о несуществующем списке